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东莞主管部门谈2017楼市走向:房价不反弹 逐步有回落

2017-02-10
摘要: 2月9日上午,全市住房城乡建设工作会议召开,释放出了明确信号:2017年将继续坚定不移做好控房价、稳市场工作,坚决做到房价不反弹、逐步有回落,并逐渐稳定在合理区间,防止大起大落。

2月9日上午,全市住房城乡建设工作会议召开,释放出了明确信号:2017年将继续坚定不移做好控房价、稳市场工作,坚决做到房价不反弹、逐步有回落,并逐渐稳定在合理区间,防止大起大落。

加强市场监测和预警,继续稳健推进调控

2017年坚决做到房价不反弹、逐步有回落

会议透露,2017年将继续贯彻落实调控要求,严格执行限购、限贷政策,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,切实抑制投资投机购房。

同时,加强房地产市场监测和预警,加强政策研究储备,做好进一步调控的准备。坚决做到房价不反弹、逐步有回落,并逐步稳定在合理区间,防止大起大落。

实施精准调控,加快建立房地产项目开发全流程监管平台,实现信息互通共享,使调控政策和数据监测分析研判更加精准。突出区域重点,对房地产市场的分析要向片区或者镇街纵深化和精细化延伸,重点是加强对临深片区等热点片区的监控,以更充分地体现出稳健调控的效果。进一步加强常态化巡查监管,切实整顿和规范房地产开发、销售等行为。

加强房地产领域风险防范和矛盾化解力度

部分楼盘可能出现去库存压力加大

对于调控后房地产领域可能出现的风险等,相关部门也做出了预判和部署。

会议透露,随着限购、限贷政策进入常态运行,外来投资者明显减少,市场预期进一步调整,预计住宅销售将有所放缓,库存将逐渐回升,供求关系将趋于平衡。但部分楼盘可能出现去库存压力加大、销售回笼不畅等问题,由此导致开发商资金链紧张,继而引发拖欠工程款、工程停工、延期交楼等矛盾纠纷,市场风险不容忽视。

会议要求,各镇街(园区)要密切监控辖区房地产市场趋势变化和风险隐患,与相关部门、金融机构等加强联动协作,积极采取措施处置企业风险,引导相关业主通过法律途径维权,维护房地产市场和社会秩序稳定。

(来源:东莞日报)

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