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新年第一槌 中海拿下东莞首宗限地价竞配建地块

2017-01-20
摘要: 1月20日上午,东莞迎来了2017年的首宗商住地拍卖。经过超一个半小时、百余轮的激烈争夺,中海地产顺利拿下了凤岗镇官井头村地块,总价超29.2亿元,并将无偿配建36450㎡商品房移交给凤岗镇人民政府。据估算,除去配建面积,凤岗地块可售面积折合楼面价高达26646元/㎡,刷新了东莞土拍楼面价记录。

1月20日上午,东莞迎来了2017年的首宗商住地拍卖。经过超一个半小时、百余轮的激烈争夺,中海地产顺利拿下了凤岗镇官井头村地块,总价超29.2亿元,并将无偿配建36450㎡商品房移交给凤岗镇人民政府。据估算,除去配建面积,凤岗地块可售面积折合楼面价高达26646元/㎡,刷新了东莞土拍楼面价记录。

值得注意的是,这是东莞土拍中首宗“限地价竞配建”的地块,最高限价29.2亿元。根据公告,该宗地块交易总价竞拍至292284万元之后将停止竞地价,改为竞投配建的商品房面积,配建的商品房须无偿移交给凤岗镇人民政府。

此次出让的凤岗地块坐落于东莞市凤岗镇官井头村,土地用途为其他普通商品住房用地、其他商服用地,土地面积达73071.03㎡,起始价达21.9亿元。

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据悉,凤岗地块位置优越,与深圳龙岗区仅一路之隔,开车5分钟即可进入深圳,甚至有业内人士认为其“完全可以定义为深圳的地了”;且凤岗地块周边生活配套齐全,具有很高的开发价值。

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